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                上半年还债338亿元 泰禾现金仍难覆盖短债和年内到期借款

                编辑: admin 来源: 未知 时间: 2019-09-10 08:02阅读次数: 136

                上半年还债338亿元 泰禾现金仍难覆盖短债和年内到期借款

                (图片来源:图虫创意)经济观察网见习记者曲锐2019年∵↑,泰禾集团()的一大目标就是偿还债务,降低负债率♀↑。 半年报数据显示⊿∵,泰禾集团资产负债率为85%↑,比年初下降2%☆〇。 2019上半年〇⊙,泰禾集团偿还债务支出现金338亿元,短期债务余额由年初574亿元降至331亿元⊿♀;长期债务由801亿元降至773亿元◇⊙。 虽然有息负债有所下降◇⊙△,但银行存款余额并不能覆盖短期债务∵↑,泰禾现金流短缺和短期偿债问题依然没有解决∵。 泰禾集团总裁黄其森此前表示,公司2019年的管理重心是提升销售回款率大发快三如何看大小霸王捕鱼器↑。 2019上半年△☆,泰禾销售回款325亿元↑,回款率由2018年的%提升至%↑。 截至2019年6月末〇☆◇,泰禾短期借款余额为76亿元,一年内到期长期借款余额为255亿元∵◇,而账上的现金余额仅有153亿元∵。

                除了忙于偿还短期借款♀↑,泰禾对长期借款的结构也做了调整。 截至2019年6月末☆⊙⊙,长期抵押借款由295亿元增至461亿元◇⊿。

                半年报中显示☆,泰禾用于借款抵押的受限资产为981亿元↑⊿,比年初增加了298亿元♀⊙。

                同时,长期质押借款余额由578亿元降至286亿元⊙☆⌒。

                值得注意的是◇∵,虽然质押借款余额减少了∵,但是泰禾集团前十大股东质押的股份由年初的亿股增至6月末的亿股三分11选5计划在线-老手经验⊿⊿⊿,质押比例由%升至%☆⊙∵。

                2019上半年牛牛游戏,泰禾新增借款比去年同期大幅减少♀男友肚子不舒服纪实♀。

                通过借款筹到现金81亿元♀电玩棋牌游戏娱乐↑↑〇,此外并未通过发债等渠道融资◇。 对比2018上半年⊙↑⊿,泰禾新增借款367亿元,发行债券48亿元△⊙。 半年报数据显示〇,泰禾目前非银行贷款占总贷款额59%要想死的快就吃扁粉菜↑∵,利率成本为%。 半年报中显示△⊙♀,泰禾存货的余额由年初1735亿元降至1633亿元⊙,半年减少了100亿元以上。 存货的减少除了商品房销售外∵△⊙,还由公司出售项目所致⊙。

                待开发项目和在建项目合计⌒,计容建筑面积比年初减少了104万平方米↑。

                自2019年3月开始彩票网站⊙♀,泰禾频繁出让项目股权⊿△,其中包括招牌项目院子系列的产品⌒☆〇。

                此外⊿〇,2019上半年,泰禾没有任何新增土地储备♀。

                在没有新增土储和富余现金流的情况下,泰禾如何保持未来营收的增长值得关注⊿◇⊙☆。 克尔瑞数据显示⊿☆,2019上半年⌒,泰禾集团流量销售金额由去年同期655亿元减少至亿元⊿,在上市房企中排名由第18名下降至第37名◇↑☆。

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